Prix du m² à
Ribemont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 019 €/m²
626 €/m² 1 597 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ribemont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute depuis 2 ans, passant de 1 062 € en 2021 à 1 025 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 413e rang au sein des villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Ribemont
Ribemont se situe dans l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 1 914 le nombre d'habitants de la localité. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de l'Aisne. 63,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 91,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,6 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Ribemont. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe -8 ventes par rapport 2021.
À Ribemont, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 742 à 1 665 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 025 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 5,09 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Ribemont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 480 euros, contre 960 € pour une année complète.
Aisne (02)
476 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
877 €/m²
0 €/m²
1 702
Aisne (02)
416 €/m²
0 €/m²
163
Aisne (02)
1 175 €/m²
0 €/m²
598
Aisne (02)
1 370 €/m²
0 €/m²
474
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
99
Aisne (02)
994 €/m²
0 €/m²
552
Aisne (02)
921 €/m²
0 €/m²
289
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 236€
123 000€ d’achat
3 236€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ribemont représente un investissement total d'environ 126 236 €, dont 123 000 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 236 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 894 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 983 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 595€
123 000€ d’achat
9 595€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 132 595 euros : 123 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 595 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 983 €, les taxes pour 7 252 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 960€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Ribemont va nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Comptez 2 650 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Ribemont, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ribemont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute depuis 2 ans, passant de 1 062 € en 2021 à 1 025 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 413e rang au sein des villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec une baisse de 3,48 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 12 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Ribemont ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 36,6 % de locataires en 2020, et que 8,2 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ribemont, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !