Prix du m² à
Regny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Regny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 166 €/m²
1 128 €/m² 1 219 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Regny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec une diminution de 28,82 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 632e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Regny est une municipalité du département de l'Aisne. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population de 200 habitants, ce qui la place à la 368e position dans le département de l'Aisne. On observait 84,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier regniaquois est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Regny pouvait fluctuer de 1 128 à 1 219 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 166 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 437 € en 2022 à 1 166 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Regny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 299 euros, contre 599 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 772 €/m²
0 €/m²
1 481
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
183
Aisne (02)
1 833 €/m²
0 €/m²
453
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
187
Aisne (02)
1 370 €/m²
0 €/m²
474
Aisne (02)
994 €/m²
0 €/m²
552
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 415€
139 920€ d’achat
3 495€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Regny nécessite un investissement total d'environ 143 415 €, répartis entre 139 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 495 euros. Au sein de ce montant, 1 017 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 118 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 648€
139 920€ d’achat
10 728€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces représente 150 648 euros. Comptez en effet 139 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 728 € de frais de notaire. Les impôts constituent 8 250 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 118 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Regny vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut augmenter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Regny, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Regny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec une diminution de 28,82 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 632e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une inflation de 6,58 % depuis 2018. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, passant de 6 €/mois à 4 €/mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Regny ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 12,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Regny, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !