Prix du m² à
Simiane-la-Rotonde (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Simiane-la-Rotonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 057 €/m²
1 497 €/m² 4 360 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Simiane-la-Rotonde augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 2 673 €/m² en 2021 à 3 057 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 93e rang dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 45 m2
Simiane-la-Rotonde
Tout savoir sur Simiane-la-Rotonde Voir tous les biens vendus
Simiane-la-Rotonde relève du département des Alpes-de-Haute-Provence, et est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 607 habitants en 2020, ce qui la place à la 54e position au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,5 %). Les maisons constituaient 94,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier subit un ralentissement à Simiane-la-Rotonde puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit -11 ventes par rapport 2021.
À Simiane-la-Rotonde, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 057 €/m², et pouvait varier entre 1 472 et 4 361 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 2,24 %.
Pour un emménagement en juin à Simiane-la-Rotonde, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 409 euros, contre 819 € pour une année complète.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 257 €/m²
2 247 €/m²
966
Vaucluse (84)
4 149 €/m²
0 €/m²
67
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
39
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 304 €/m²
0 €/m²
127
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
53
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 324 €/m²
0 €/m²
573
Vaucluse (84)
2 835 €/m²
0 €/m²
714
Vaucluse (84)
2 000 €/m²
1 495 €/m²
1 348
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 000 €/m²
0 €/m²
264
Vaucluse (84)
3 119 €/m²
2 357 €/m²
625
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
373 796€
366 840€ d’achat
6 956€ de frais
À Simiane-la-Rotonde, vous devez compter un investissement global de 373 796 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 366 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 6 956 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 665 € de taxes, 2 931 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
392 761€
366 840€ d’achat
25 921€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 392 761 euros. Cette somme comprend 366 840 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 25 921 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 931 €, les impôts pour 21 630 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Simiane-la-Rotonde, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un déménageur est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Simiane-la-Rotonde, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Simiane-la-Rotonde augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 2 673 €/m² en 2021 à 3 057 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 93e rang dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Simiane-la-Rotonde. Le prix moyen a grimpé de 14,37 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une inflation de 28,57 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 4,2 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Simiane-la-Rotonde, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !