Prix du m² à
Signy-le-Petit (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Signy-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
976 €/m²
425 €/m² 1 333 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Signy-le-Petit repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 973 € en 2018 à 989 € en 2021, puis à 968 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 235e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes (08), Signy-le-Petit relève de la région du Grand-Est. On chiffrait à 1 186 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait ainsi la 39e position en ce qui concerne la population. On observait 63,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 71,1 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Signy-le-Petit.
À Signy-le-Petit, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 450 à 1 318 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 968 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 907 € à 968 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 487 euros à Signy-le-Petit, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 243 €.
Aisne (02)
1 111 €/m²
0 €/m²
457
Ardennes (08)
945 €/m²
0 €/m²
152
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
184
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
358
Ardennes (08)
1 872 €/m²
0 €/m²
336
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
161
Aisne (02)
994 €/m²
0 €/m²
374
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
89 809€
87 120€ d’achat
2 689€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Signy-le-Petit représente 89 809 €, dont 87 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 689 €, au sein desquels on retrouve 696 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 633 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
94 313€
87 120€ d’achat
7 193€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 94 313 euros, comprenant en moyenne 87 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 193 euros. Ce montant se divise en 696 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 137 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Signy-le-Petit ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Signy-le-Petit, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Signy-le-Petit repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 973 € en 2018 à 989 € en 2021, puis à 968 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 235e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère chute entre 2021 et 2023, avec 2,12 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Signy-le-Petit, sachez qu'en 2020, il y avait 36,2 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 12,4 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Signy-le-Petit, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !