Prix du m² à
Tarzy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarzy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tarzy n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec une hausse de 320,86 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec 181,21 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait le 21e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 19,68 % sur 2 ans.
Tarzy compte parmi les municipalités du département des Ardennes. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, la localité comptabilisait 129 habitants. Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait ainsi la 238e position en ce qui concerne la population. Il y avait 72,7 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 71,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Tarzy est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Tarzy pouvait fluctuer entre 1 833 et 1 879 €/m² en septembre 2023. En moyenne, il était de 1 856 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 11,34 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Tarzy était de 243 €. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 121 euros pour un emménagement en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
105
Ardennes (08)
1 076 €/m²
0 €/m²
60
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
184
Ardennes (08)
1 872 €/m²
0 €/m²
336
Ardennes (08)
976 €/m²
0 €/m²
1 271
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 478€
222 720€ d’achat
4 758€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Tarzy nécessite un investissement global d'environ 227 478 €. Outre les 222 720 euros requis pour l'achat du bien, vous devez tabler sur 4 758 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 780 € d'émoluments du notaire et 1 618 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 992€
222 720€ d’achat
16 272€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 238 992 euros, dont 222 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 272 euros, dont 13 132 € d'impôts, 1 780 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 243€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Tarzy va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Tarzy, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tarzy n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec une hausse de 320,86 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec 181,21 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait le 21e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 19,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec 181,21 % de hausse.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Tarzy, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on observait 23,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Tarzy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !