Prix du m² à
Any-Martin-Rieux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Any-Martin-Rieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
620 €/m² 1 182 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Any-Martin-Rieux s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 917 € en 2018 à 717 € en 2021, puis à 931 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 156e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Any-Martin-Rieux est située dans la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 455 habitants en 2020, ce qui la place à la 215e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les maisons constituaient 97,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Any-Martin-Rieux puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Any-Martin-Rieux avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 624 et 1 181 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 931 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 002 €/m² à 931 €/m².
À Any-Martin-Rieux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 587 €, soit un prorata de 293 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
533 €/m²
0 €/m²
652
Ardennes (08)
1 076 €/m²
0 €/m²
60
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
184
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
358
Aisne (02)
656 €/m²
0 €/m²
170
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
75
Ardennes (08)
976 €/m²
0 €/m²
1 271
Aisne (02)
994 €/m²
0 €/m²
374
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 784€
111 720€ d’achat
3 064€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Any-Martin-Rieux, vous devrez compter un investissement total de 114 784 euros, comportant 111 720 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 064 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 812 € d'impôts et 893 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 560€
111 720€ d’achat
8 840€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 120 560 euros. Tablez en effet sur 111 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 840 euros. Les émoluments du notaire constituent 893 € de ce montant, les taxes 6 587 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Any-Martin-Rieux ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Vous devez tabler sur 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance d'Any-Martin-Rieux, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Any-Martin-Rieux s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 917 € en 2018 à 717 € en 2021, puis à 931 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 156e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 29,85 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, passant de 11 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Any-Martin-Rieux, sachez qu'en 2020, 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Any-Martin-Rieux.