Prix du m² à
Neuville-lez-Beaulieu (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-lez-Beaulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 872 €/m²
1 356 €/m² 3 469 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Neuville-lez-Beaulieu augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 995 €/m² en 2018 à 798 €/m² en 2021, puis à 1 872 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 31e rang au sein des villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Neuville-lez-Beaulieu relève du département des Ardennes (08). Elle est située dans le Grand-Est. On chiffrait à 336 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 137e rang au sein du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 82,2 % des habitants. 94,6 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,1 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Neuville-lez-Beaulieu avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Neuville-lez-Beaulieu avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 356 et 3 469 €, et qui atteignait en moyenne 1 872 €. Le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 170,91 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 286 € à Neuville-lez-Beaulieu. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 143 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
105
Ardennes (08)
700 €/m²
0 €/m²
874
Ardennes (08)
1 088 €/m²
0 €/m²
524
Ardennes (08)
738 €/m²
4 730 €/m²
398
Ardennes (08)
976 €/m²
0 €/m²
1 271
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
161
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 427€
224 640€ d’achat
4 787€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Neuville-lez-Beaulieu représente 229 427 euros. Tablez en effet sur 224 640 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 787 euros. Les impôts constituent 1 632 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 795 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 040€
224 640€ d’achat
16 400€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 241 040 euros, répartis entre 224 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 16 400 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 795 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 13 245 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 286€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Neuville-lez-Beaulieu, vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Neuville-lez-Beaulieu.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Neuville-lez-Beaulieu augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 995 €/m² en 2018 à 798 €/m² en 2021, puis à 1 872 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 31e rang au sein des villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Neuville-lez-Beaulieu. Le loyer moyen au m² a augmenté de 25 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 134,59 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptait en 2020 17,8 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 4,3 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Neuville-lez-Beaulieu.