Prix du m² à
La Neuville-aux-Joûtes (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-aux-Joûtes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Neuville-aux-Joûtes enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 790 €/m² en 2018 à 183 €/m² en 2021, puis à 897 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 19,68 % sur 2 ans.
La Neuville-aux-Joûtes est localisée dans les Ardennes, dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 355 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 130e rang au sein du département des Ardennes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,7 %). Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 71,1 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de La Neuville-aux-Joûtes est plutôt stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En septembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 897 €/m² en moyenne à La Neuville-aux-Joûtes. Elle variait de 897 à 897 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 33,95 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 262 euros à La Neuville-aux-Joûtes. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 131 €.
Aisne (02)
1 111 €/m²
0 €/m²
457
Ardennes (08)
945 €/m²
0 €/m²
152
Ardennes (08)
976 €/m²
0 €/m²
1 271
Aisne (02)
994 €/m²
0 €/m²
374
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 642€
107 640€ d’achat
3 002€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à La Neuville-aux-Joûtes se chiffre autour de 110 642 € : 107 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 002 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 782 € et les émoluments du notaire pour 860 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 207€
107 640€ d’achat
8 567€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 116 207 euros, dont 107 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 567 euros, qui se divisent en 6 347 € d'impôts, 860 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à La Neuville-aux-Joûtes. Pour une rénovation lourde, ce montant peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de La Neuville-aux-Joûtes, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Neuville-aux-Joûtes enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 790 €/m² en 2018 à 183 €/m² en 2021, puis à 897 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 19,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte diminution depuis 3 ans à La Neuville-aux-Joûtes. Le prix moyen au m² est passé de 2 024 € à 897 €, tandis que le loyer moyen a baissé de 14,29 %.
Toutefois, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,3 % des habitants. Par ailleurs, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Neuville-aux-Joûtes.