Prix du m² à
Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 714 €/m²
2 199 €/m² 2 963 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 14,84 % de hausse depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 11,43 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait le 153e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu compte parmi les localités du département de l'Isère. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 586 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 333e rang au sein des municipalités du département de l'Isère. On comptait 83,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,7 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,9 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier siccioland est assez stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 2 144 à 2 792 €/m². En moyenne, elle était de 2 584 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 631 € en 2022 à 2 584 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 646 € à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 323 euros.
Isère (38)
2 921 €/m²
0 €/m²
666
Isère (38)
1 838 €/m²
0 €/m²
1 276
Isère (38)
2 857 €/m²
2 851 €/m²
3 312
Isère (38)
2 391 €/m²
3 292 €/m²
836
Isère (38)
2 596 €/m²
0 €/m²
829
Isère (38)
1 899 €/m²
0 €/m²
776
Isère (38)
2 455 €/m²
2 363 €/m²
2 024
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 171€
310 080€ d’achat
6 091€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu représente 316 171 €. Aux 310 080 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 091 euros. Au sein de ce chiffre, 2 478 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 253 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 201€
310 080€ d’achat
22 121€ de frais
Prévoyez un investissement global de 332 201 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 310 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 22 121 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 18 283 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 478 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 14,84 % de hausse depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 11,43 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait le 153e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une diminution de 7,69 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte croissance, avec un accroissement de 11,43 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,5 % de locataires, et que 3,5 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu.