Prix du m² à
Annoisin-Chatelans (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annoisin-Chatelans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 921 €/m²
2 687 €/m² 3 398 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Annoisin-Chatelans poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, avec 165,51 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 64,77 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère, Annoisin-Chatelans est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 710 habitants en 2020, ce qui la place à la 313e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier subit un ralentissement à Annoisin-Chatelans avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
À Annoisin-Chatelans, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 7 316 €/m². Il fluctuait entre 7 316 et 7 316 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 3 385 à 3 385 €. En moyenne, il atteignait 3 385 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 850 € en 2022 à 3 385 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 513 euros à Annoisin-Chatelans. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 256 €.
Isère (38)
2 857 €/m²
2 851 €/m²
3 312
Isère (38)
2 700 €/m²
0 €/m²
1 245
Isère (38)
2 346 €/m²
0 €/m²
799
Isère (38)
2 596 €/m²
0 €/m²
829
Isère (38)
2 197 €/m²
0 €/m²
797
Isère (38)
2 714 €/m²
0 €/m²
600
Isère (38)
2 745 €/m²
0 €/m²
257
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
413 757€
406 200€ d’achat
7 557€ de frais
À Annoisin-Chatelans, vous devrez tabler sur un investissement total de 413 757 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 406 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 7 557 €, dont 2 951 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 246 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
434 756€
406 200€ d’achat
28 556€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 434 756 euros. Aux 406 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 28 556 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 23 951 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 246 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Annoisin-Chatelans. Le budget peut grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Annoisin-Chatelans, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, comptez une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Annoisin-Chatelans poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, avec 165,51 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 64,77 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 9,09 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 64,77 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Annoisin-Chatelans, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,3 % des logements. De plus, il y avait 12,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité d'Annoisin-Chatelans en termes d'investissement immobilier.