Prix du m² à
Bermont (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 846 €/m²
1 617 €/m² 2 487 €/m²
Appartement
2 032 €/m²
1 849 €/m² 2 216 €/m²
Appartement
12 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 4 ans, passant de 2 690 € en 2019 à 2 063 € en 2023, néanmoins sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec un recul de 8,8 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Territoire de Belfort, Bermont occupait le 80e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Bermont est localisée dans le département du Territoire de Belfort (90), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 376 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 61e position au sein du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,2 %). Le parc immobilier était composé à 79,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bermont. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Bermont atteignait 1 803 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 1 803 et 1 803 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 84,36 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière oscillait de 1 624 à 2 707 €/m². Elle était en moyenne de 2 324 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 632 € à Bermont. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 316 euros.
Haute-Saône (70)
1 074 €/m²
0 €/m²
619
Territoire-de-Belfort (90)
2 094 €/m²
1 694 €/m²
2 757
Territoire-de-Belfort (90)
2 135 €/m²
2 018 €/m²
718
Territoire-de-Belfort (90)
2 583 €/m²
0 €/m²
688
Territoire-de-Belfort (90)
2 505 €/m²
1 682 €/m²
1 207
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 495€
278 880€ d’achat
5 615€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bermont vous demandera un coût global d'environ 284 495 €, comportant 278 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 5 615 €, dont 2 228 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 026 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 912€
278 880€ d’achat
20 032€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 298 912 euros, incluant en moyenne 278 880 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 20 032 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 228 €, les taxes pour 16 444 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Bermont, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez compter 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Bermont, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 4 ans, passant de 2 690 € en 2019 à 2 063 € en 2023, néanmoins sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec un recul de 8,8 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Territoire de Belfort, Bermont occupait le 80e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 13 €/mois en 2021 à 18 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une réduction de 8,8 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bermont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 19,5 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bermont sur le plan de l'investissement immobilier.