Prix du m² à
Servon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Servon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 176 €/m²
834 €/m² 1 999 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Servon grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 938 € en 2018 à 752 € en 2021, puis à 1 029 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 103e position parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Servon est une localité du département de la Manche, en Normandie. En 2020, on estimait à 268 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 290e rang parmi les municipalités du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76 %). Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,9 % des habitations. La population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier servonnais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Servon, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 821 à 1 901 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 029 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 9,18 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 418 € à Servon. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 209 euros.
Manche (50)
1 783 €/m²
0 €/m²
436
Manche (50)
1 428 €/m²
0 €/m²
221
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
299
Manche (50)
2 728 €/m²
0 €/m²
189
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
87
Manche (50)
1 252 €/m²
0 €/m²
539
Manche (50)
1 250 €/m²
0 €/m²
309
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
202
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
95 383€
92 610€ d’achat
2 773€ de frais
À Servon, prévoyez 95 383 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, comportant 92 610 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 773 €, dont 740 € d'émoluments du notaire, 673 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
100 171€
92 610€ d’achat
7 561€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 100 171 euros, répartis entre 92 610 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 7 561 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 5 461 € d'impôts, 740 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Servon va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Tablez sur 2 250 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Servon, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Servon grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 938 € en 2018 à 752 € en 2021, puis à 1 029 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 103e position parmi les municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse en 2 ans à Servon. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 36,84 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,8 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Servon.