Prix du m² à
Crollon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crollon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crollon poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 865 €/m² en 2018 à 1 411 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 29,69 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 140e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 19,89 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Crollon est localisée en Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 296 habitants. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait ainsi le 278e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 75,9 % des habitants. Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,9 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Crollon puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes comparé à 2021.
En juillet 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 411 €/m² à Crollon, et celui-ci pouvait osciller de 1 411 à 1 411 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 17,05 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 299 € à Crollon. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 149 euros.
Manche (50)
1 532 €/m²
0 €/m²
688
Manche (50)
1 252 €/m²
0 €/m²
539
Manche (50)
1 176 €/m²
0 €/m²
274
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
202
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 263€
169 320€ d’achat
3 943€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Crollon, prévoyez un investissement global de 173 263 €, dont 169 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 943 euros, dont 1 353 € d'émoluments du notaire, 1 230 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 016€
169 320€ d’achat
12 696€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 182 016 euros. Ce chiffre comporte 169 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 12 696 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 353 € et les taxes pour 9 984 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 299€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Crollon ont besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Prévoyez 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Crollon, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crollon poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 865 €/m² en 2018 à 1 411 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 29,69 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 140e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 19,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2020. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, avec une augmentation de 12,88 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Crollon ? Sachez qu'en 2020, il y avait 24,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Crollon !