Prix du m² à
Céaux (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Céaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 783 €/m²
1 783 €/m² 1 783 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Céaux n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 879 € en 2018 à 1 678 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 37,77 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 102e rang dans le département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche (50), Céaux relève de la région Normandie. En 2020, sa population était estimée à 415 habitants. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait donc la 229e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,1 %). Les maisons constituaient 97,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Céaux est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Céaux avaient un prix au m² moyen de 1 678 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 678 et 1 678 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 421 € à Céaux. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 210 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
1 428 €/m²
0 €/m²
221
Manche (50)
1 153 €/m²
0 €/m²
533
Manche (50)
1 252 €/m²
0 €/m²
539
Manche (50)
1 176 €/m²
0 €/m²
274
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 584€
213 960€ d’achat
4 624€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Céaux nécessite un investissement total d'environ 218 584 euros, répartis entre 213 960 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 624 €. Les impôts constituent 1 555 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 710 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 645€
213 960€ d’achat
15 685€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 229 645 euros. En plus des 213 960 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 15 685 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 616 € de taxes et 1 710 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Céaux, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Céaux. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Céaux n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 879 € en 2018 à 1 678 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 37,77 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 102e rang dans le département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen a connu une forte réduction, avec -18,18 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 1 218 € à 1 678 €.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Céaux ? Sachez qu'en 2020, 20,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Céaux.