Prix du m² à
Courtils (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtils et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 428 €/m²
962 €/m² 1 847 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Courtils se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 138 € en 2018 à 943 € en 2021, puis à 1 209 € en 2023. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 116e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Courtils se trouve dans la Manche. Elle est une localité de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population de 237 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait donc au 302e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 80,6 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 79,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Courtils puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Courtils était de 1 209 €/m². Il pouvait varier de 957 à 1 715 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 15,34 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 422 euros à Courtils, ou 211 € si vous achetiez au mois de juin.
Manche (50)
1 783 €/m²
0 €/m²
436
Manche (50)
2 728 €/m²
0 €/m²
189
Manche (50)
1 176 €/m²
0 €/m²
274
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
87 281€
84 630€ d’achat
2 651€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 70 m² neuve à Courtils, vous devez compter 87 281 € d'investissement, répartis entre 84 630 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 651 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 676 € et les taxes pour 615 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
91 656€
84 630€ d’achat
7 026€ de frais
Tablez sur un investissement global de 91 656 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 84 630 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 7 026 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 990 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 676 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Votre maison de 70 mètres carrés à Courtils va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 800 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Courtils. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 350 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Courtils se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 138 € en 2018 à 943 € en 2021, puis à 1 209 € en 2023. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 116e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec + 28,21 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Courtils ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,6 % des logements, et qu'il y avait 18,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Courtils.