Prix du m² à
Serrières (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serrières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 797 €/m²
1 276 €/m² 3 568 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 992 € en 2018 à 1 719 € en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec 11,98 % de réduction entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Serrières occupait la 398e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 54,78 m2
Serrières
Serrières est située dans le département de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 271 habitants en 2020, ce qui la place au 314e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Serrières, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 719 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 261 à 3 637 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 713 € en 2022 à 1 719 € en 2023.
Si vous achetiez en juin à Serrières, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 273 €, contre 546 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
2 621 €/m²
0 €/m²
566
Rhône (69)
2 320 €/m²
0 €/m²
407
Saône-et-Loire (71)
1 641 €/m²
0 €/m²
903
Saône-et-Loire (71)
1 692 €/m²
0 €/m²
320
Saône-et-Loire (71)
1 334 €/m²
0 €/m²
1 034
Saône-et-Loire (71)
2 428 €/m²
0 €/m²
253
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 787€
206 280€ d’achat
4 507€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² à Serrières s'élève à 210 787 euros : 206 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 507 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 499 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 648 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 451€
206 280€ d’achat
15 171€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 221 451 euros, dont 206 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 171 euros, qui se divisent en 12 163 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 648 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Serrières vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Serrières, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 5 ans, passant de 1 992 € en 2018 à 1 719 € en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec 11,98 % de réduction entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Serrières occupait la 398e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 391 € à 1 719 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, avec 20 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Serrières, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,3 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Serrières sur le plan de l'investissement immobilier.