Prix du m² à
Saint-Point (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Point et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
683 €/m² 2 098 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Point se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 2 172 € en 2018 à 2 282 € en 2021, puis à 2 072 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 385e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Point est une municipalité du département de la Saône-et-Loire. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population de 349 habitants. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 274e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Point est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Point avaient un prix qui fluctuait de 2 018 à 2 125 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 072 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 17,48 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 488 euros à Saint-Point, ou 244 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 997 €/m²
0 €/m²
328
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
285
Saône-et-Loire (71)
2 000 €/m²
0 €/m²
226
Saône-et-Loire (71)
1 641 €/m²
0 €/m²
903
Saône-et-Loire (71)
1 797 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
1 334 €/m²
0 €/m²
1 034
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 793€
248 640€ d’achat
5 153€ de frais
À Saint-Point, tablez sur un investissement total de 253 793 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², comportant 248 640 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 5 153 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 807 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 987 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 647€
248 640€ d’achat
18 007€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 266 647 euros. Cette somme inclut 248 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 18 007 euros. Au sein de ce montant, 1 987 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 14 661 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Point vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Saint-Point, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Point se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 2 172 € en 2018 à 2 282 € en 2021, puis à 2 072 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 385e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec une hausse de 71,43 % depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 2 282 €/m² à 2 072 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Point, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,7 % des logements, et que les locataires représentaient 8,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Point en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !