Prix du m² à
Bussières (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 621 €/m²
1 554 €/m² 3 317 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bussières se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2021, avec 1,06 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait au 327e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Bussières se trouve dans l'agglomération de La Roche-Vineuse. Elle compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 584 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 181e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 84,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Bussières est assez stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Bussières, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 608 et 3 284 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 2 886 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 904 € à 2 886 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 772 € à Bussières, ou 386 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
2 045 €/m²
0 €/m²
1 531
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
356
Saône-et-Loire (71)
1 641 €/m²
0 €/m²
903
Saône-et-Loire (71)
1 705 €/m²
2 011 €/m²
2 018
Saône-et-Loire (71)
1 797 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
2 428 €/m²
0 €/m²
253
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 963€
346 320€ d’achat
6 643€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Bussières représente 352 963 €. En plus des 346 320 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 6 643 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 767 €, et les impôts 2 516 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
370 867€
346 320€ d’achat
24 547€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 370 867 euros : 346 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 24 547 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 20 420 € et les émoluments du notaire pour 2 767 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bussières vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Bussières, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devrez compter un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bussières se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2021, avec 1,06 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait au 327e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a doublé depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, avec une diminution de 1,06 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bussières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,6 % des habitants, et que 4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bussières du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !