Prix du m² à
Serres-sur-Arget (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serres-sur-Arget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 818 €/m²
973 €/m² 2 477 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Serres-sur-Arget augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 417 € en 2018 à 500 € en 2021, puis à 1 591 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ariège, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Serres-sur-Arget est une localité du département de l'Ariège, en Occitanie. Sa population totale atteignait 678 habitants en 2020, ce qui la place en 47e position dans le département de l'Ariège. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,8 %). Les maisons représentaient 95,6 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier serrésien est assez stable.
À Serres-sur-Arget, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 973 et 2 384 € en décembre 2023, et était de 1 591 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 39,07 %.
Chaque année à Serres-sur-Arget, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 504 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 252 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Ariège (09)
796 €/m²
0 €/m²
243
Ariège (09)
1 494 €/m²
0 €/m²
179
Ariège (09)
1 789 €/m²
0 €/m²
642
Ariège (09)
2 037 €/m²
0 €/m²
39
Ariège (09)
1 993 €/m²
0 €/m²
230
Ariège (09)
2 356 €/m²
0 €/m²
342
Ariège (09)
1 572 €/m²
0 €/m²
600
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 193€
190 920€ d’achat
4 273€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Serres-sur-Arget se chiffre autour de 195 193 euros. Outre les 190 920 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 273 €. Au sein de ce montant, 1 387 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 525 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 063€
190 920€ d’achat
14 143€ de frais
Vous devrez prévoir 205 063 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m² : 190 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 14 143 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 11 257 €, les émoluments du notaire pour 1 525 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Votre future maison à Serres-sur-Arget va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Serres-sur-Arget, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Serres-sur-Arget augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 417 € en 2018 à 500 € en 2021, puis à 1 591 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ariège, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec une progression de 218,2 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte diminution, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Serres-sur-Arget, sachez qu'on comptabilisait en 2020 19,9 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 4,2 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Serres-sur-Arget sur le plan de l'investissement immobilier.