Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Rivière (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 572 €/m²
1 221 €/m² 1 923 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Rivière connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 411 € en 2018 à 1 375 € en 2021, puis à 1 480 € en 2023. Dans le département de l'Ariège, cette localité occupait la 142e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Rivière relève de l'agglomération de Foix. Elle se trouve dans l'Ariège, en Occitanie. Sa population était évaluée à 668 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Ariège, cette localité occupait donc le 49e rang en ce qui concerne la population. On comptait 80,1 % de propriétaires. 94,8 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-de-Rivière. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 480 € à Saint-Pierre-de-Rivière, et celui-ci pouvait osciller de 1 266 à 2 123 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 652 € à 1 480 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 837 euros à Saint-Pierre-de-Rivière. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 418 €.
Ariège (09)
1 494 €/m²
0 €/m²
179
Ariège (09)
1 789 €/m²
0 €/m²
642
Ariège (09)
2 455 €/m²
0 €/m²
400
Ariège (09)
1 548 €/m²
1 524 €/m²
9 706
Ariège (09)
853 €/m²
0 €/m²
692
Ariège (09)
2 356 €/m²
0 €/m²
342
Ariège (09)
1 818 €/m²
0 €/m²
748
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 669€
177 600€ d’achat
4 069€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-de-Rivière se chiffre autour de 181 669 €, répartis entre 177 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 069 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 290 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 419 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 851€
177 600€ d’achat
13 251€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un investissement global de 190 851 euros, dont 177 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 251 euros, au sein desquels on retrouve 1 419 € d'émoluments du notaire, 10 472 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Pierre-de-Rivière représentera un budget d'environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Pierre-de-Rivière, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Pierre-de-Rivière connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 411 € en 2018 à 1 375 € en 2021, puis à 1 480 € en 2023. Dans le département de l'Ariège, cette localité occupait la 142e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec une diminution de 33,33 %. Quant au prix moyen, il a enregistré un accroissement de 7,64 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Rivière ? Sachez qu'en 2020, il y avait 19,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,9 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Rivière, contactez dès à présent votre agence ORPI !