Prix du m² à
Serre-Nerpol (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serre-Nerpol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 137 €/m²
2 086 €/m² 2 187 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Serre-Nerpol se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 3 311 € en 2021 à 2 137 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 482e position parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 5,93 % sur 2 ans.
Serre-Nerpol compte parmi les localités du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était de 310 habitants, ce qui la place en 400e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78 %). Le parc immobilier était composé à 88,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier serre-nerpolain est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Serre-Nerpol, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 137 € en novembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 2 086 et 2 187 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 538 € à Serre-Nerpol, ou 269 euros si vous achetiez au mois de juin.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
138
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
416
Isère (38)
2 990 €/m²
0 €/m²
478
Isère (38)
1 578 €/m²
0 €/m²
103
Isère (38)
1 985 €/m²
1 226 €/m²
307
Isère (38)
2 064 €/m²
0 €/m²
879
Isère (38)
1 473 €/m²
0 €/m²
370
Isère (38)
2 522 €/m²
2 430 €/m²
4 200
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 712€
256 440€ d’achat
5 272€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Serre-Nerpol, prévoyez 261 712 € d'investissement. Cette somme comporte 256 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 272 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 049 €, et les taxes 1 863 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 969€
256 440€ d’achat
18 529€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 274 969 euros, incluant 256 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 529 euros, au sein desquels on retrouve 2 049 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 120 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Serre-Nerpol. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Serre-Nerpol, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Serre-Nerpol se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 3 311 € en 2021 à 2 137 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 482e position parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 5,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction sur les 2 dernières années à Serre-Nerpol. Le prix au m² moyen a décru de 35,46 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 13 €/mois à 5 €/mois.
Vous envisagez tout de même de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22 % des habitants, et que les appartements constituaient 11,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Serre-Nerpol du point de vue de l'investissement immobilier !