Prix du m² à
Sepvigny (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sepvigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 1 an, avec 34,13 % de diminution entre 2018 et 2019.
Située dans la Meuse (55), Sepvigny se trouve dans le Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 70 habitants, ce qui la place en 263e position au sein des localités du département de la Meuse. On observait 91,2 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En moyenne, la taxe foncière atteignait 276 € à Sepvigny, ou 138 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meuse (55)
1 156 €/m²
0 €/m²
329
Meuse (55)
597 €/m²
0 €/m²
103
Meurthe-et-Moselle (54)
919 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
860 €/m²
0 €/m²
312
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
185
Meurthe-et-Moselle (54)
1 285 €/m²
0 €/m²
396
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
61 946€
59 520€ d’achat
2 426€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Sepvigny s'élève à 61 946 euros : 59 520 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 426 €. Les émoluments du notaire constituent 633 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 432 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 023€
59 520€ d’achat
5 503€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 65 023 euros d'investissement. Aux 59 520 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 5 503 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 633 € et les taxes pour 3 509 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Sepvigny, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Sepvigny, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 1 an, avec 34,13 % de diminution entre 2018 et 2019.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 3 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 753 € à 496 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sepvigny, sachez qu'en 2020, on comptait 5,9 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sepvigny sur le plan de l'investissement immobilier.