Prix du m² à
Maxey-sur-Vaise (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maxey-sur-Vaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
860 €/m²
525 €/m² 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maxey-sur-Vaise poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 184 € en 2019 à 860 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 129,95 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 43e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Maxey-sur-Vaise se trouve dans la Meuse. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. On estimait à 285 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi le 118e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 79,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Maxey-sur-Vaise est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Maxey-sur-Vaise, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 525 et 925 €/m². Il atteignait 860 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 761 € en 2022 à 860 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 387 euros à Maxey-sur-Vaise, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 193 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meuse (55)
597 €/m²
0 €/m²
103
Meuse (55)
529 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
134
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 134€
103 200€ d’achat
2 934€ de frais
À Maxey-sur-Vaise, tablez sur un investissement total de 106 134 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 103 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 934 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 750 € et les émoluments du notaire pour 825 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 470€
103 200€ d’achat
8 270€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 111 470 euros. Aux 103 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 8 270 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 085 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 825 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Maxey-sur-Vaise, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Maxey-sur-Vaise, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maxey-sur-Vaise poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 184 € en 2019 à 860 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 129,95 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 43e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 129,95 % d'augmentation depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Maxey-sur-Vaise, sachez qu'on notait 20 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 7,2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Maxey-sur-Vaise.