Prix du m² à
Champougny (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champougny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
597 €/m²
597 €/m² 597 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Champougny diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 181 € en 2021 à 597 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait au 408e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Champougny fait partie du département de la Meuse, et est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 75 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait donc en 259e position au sein du département de la Meuse. On comptabilisait 91,2 % de propriétaires. 89,8 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Champougny est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Champougny variait entre 597 et 597 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 597 €/m².
Si vous emménagiez en juin à Champougny, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 257 €, contre 514 euros pour une année complète.
Meuse (55)
860 €/m²
0 €/m²
312
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
16
Meuse (55)
847 €/m²
0 €/m²
242
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
134
Meurthe-et-Moselle (54)
1 285 €/m²
0 €/m²
396
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
74 093€
71 640€ d’achat
2 453€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Champougny, vous devez tabler sur 74 093 € d'investissement. En dehors des 71 640 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 2 453 euros. Les émoluments du notaire constituent 572 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 521 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
77 797€
71 640€ d’achat
6 157€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 77 797 euros, comportant 71 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 157 euros, qui se divisent en 572 € d'émoluments du notaire, 4 224 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Champougny représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Champougny, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champougny diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 181 € en 2021 à 597 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait au 408e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit ces 2 dernières années, avec -49,45 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Champougny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 2,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Champougny, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !