Prix du m² à
Uruffe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uruffe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 285 €/m²
621 €/m² 1 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Uruffe continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 498 € en 2018 à 1 285 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 103 % depuis 2021. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 52e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Uruffe est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle, et dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la localité comptait 371 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 237e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Uruffe, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 285 € en décembre 2023, et oscillait entre 621 et 1 950 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 727 € en 2022 à 1 285 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Uruffe, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 €, contre 456 euros pour une année complète.
Meuse (55)
597 €/m²
0 €/m²
103
Meurthe-et-Moselle (54)
919 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
847 €/m²
0 €/m²
242
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meurthe-et-Moselle (54)
771 €/m²
0 €/m²
574
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 912€
154 200€ d’achat
3 712€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Uruffe s'élève à 157 912 euros, dont 154 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 712 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 120 € de taxes, 1 232 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 884€
154 200€ d’achat
11 684€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 165 884 euros : 154 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 684 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 232 € de ce montant, les impôts 9 092 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Uruffe vont nécessiter une rénovation lourde, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 km de distance d'Uruffe, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Uruffe continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 498 € en 2018 à 1 285 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 103 % depuis 2021. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 52e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Uruffe. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 633 € à 1 285 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 13,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 8,2 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Uruffe sur le plan de l'investissement immobilier !