Prix du m² à
Neuville-lès-Vaucouleurs (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-lès-Vaucouleurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Neuville-lès-Vaucouleurs se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 380 €/m² en 2020 à 549 €/m² en 2022, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 140e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 22,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Neuville-lès-Vaucouleurs relève de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 165 habitants en 2020. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi la 187e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,2 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 378 euros à Neuville-lès-Vaucouleurs. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 189 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meuse (55)
1 156 €/m²
0 €/m²
329
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
67
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meuse (55)
900 €/m²
967 €/m²
1 976
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 245€
65 880€ d’achat
2 365€ de frais
À Neuville-lès-Vaucouleurs, tablez sur un investissement global de 68 245 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 65 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 2 365 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 526 € d'émoluments du notaire et 479 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 651€
65 880€ d’achat
5 771€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 71 651 euros, incluant 65 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 771 €, au sein desquels on retrouve 3 884 € d'impôts, 526 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Neuville-lès-Vaucouleurs vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Neuville-lès-Vaucouleurs, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neuville-lès-Vaucouleurs se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 380 €/m² en 2020 à 549 €/m² en 2022, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 140e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 22,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2023 à Neuville-lès-Vaucouleurs. Le loyer moyen a grimpé de 20 %, pendant que le prix moyen enregistrait une progression de 62,91 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 5,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Neuville-lès-Vaucouleurs !