Prix du m² à
Seix (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 298 €/m²
409 €/m² 2 301 €/m²
Appartement
1 538 €/m²
1 068 €/m² 2 008 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Seix repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 110 € en 2018 à 1 103 € en 2021, puis à 1 735 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 17e position parmi les localités du département de l'Ariège, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Seix relève du département de l'Ariège (09), en Occitanie. Sa population totale était de 704 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 42e position au sein du département de l'Ariège. On observait 70,5 % de propriétaires. 81,5 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux atteignait 79,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que l'immobilier de Seix est plutôt stable. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Seix, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 2 125 à 2 125 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 2 125 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 125 €/m² en 2022 à 2 125 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 345 €, et celui-ci fluctuait entre 430 et 2 376 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 9,26 %.
Si vous emménagiez au mois de juin à Seix, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 euros, contre 512 € pour une année complète.
Ariège (09)
1 481 €/m²
0 €/m²
96
Ariège (09)
933 €/m²
835 €/m²
82
Ariège (09)
846 €/m²
5 414 €/m²
155
Ariège (09)
763 €/m²
2 720 €/m²
534
Ariège (09)
2 293 €/m²
0 €/m²
108
Ariège (09)
1 080 €/m²
0 €/m²
421
Ariège (09)
1 616 €/m²
1 773 €/m²
314
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 257€
121 050€ d’achat
3 207€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Seix est de 124 257 €, dont 121 050 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 207 €, dont 967 € d'émoluments du notaire, 880 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 515€
121 050€ d’achat
9 465€ de frais
Vous devez compter 130 515 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. Cette somme comprend 121 050 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 465 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 967 € et les impôts pour 7 137 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Seix a besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement fait monter le coût de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez compter 1 550 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Seix, et 1 400 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Seix repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 110 € en 2018 à 1 103 € en 2021, puis à 1 735 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 17e position parmi les localités du département de l'Ariège, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Seix. Le prix moyen au m² est passé de 1 103 € à 1 735 €, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 14,29 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 12,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, on notait 29,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Seix !