Prix du m² à
Soueix-Rogalle (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soueix-Rogalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
628 €/m² 1 967 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction sur les 5 dernières années, passant de 1 653 € en 2018 à 1 194 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec -22,37 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Soueix-Rogalle se trouvait en 253e position au sein du département de l'Ariège, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Soueix-Rogalle se trouve dans l'Ariège (09), et compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2020, on évaluait à 430 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 73e rang au sein du département de l'Ariège. Les propriétaires constituaient 76,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,6 % des logements. L'âge moyen des habitants est de 48 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Soueix-Rogalle, avec sur 2022 10 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Soueix-Rogalle avaient un prix qui variait entre 480 et 2 127 €/m². En moyenne, il atteignait 1 194 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 379 €/m² à 1 194 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 362 euros à Soueix-Rogalle, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 181 €.
Ariège (09)
1 139 €/m²
0 €/m²
113
Ariège (09)
2 171 €/m²
0 €/m²
121
Ariège (09)
1 239 €/m²
0 €/m²
201
Ariège (09)
763 €/m²
2 720 €/m²
534
Ariège (09)
1 298 €/m²
1 538 €/m²
711
Ariège (09)
2 293 €/m²
0 €/m²
108
Ariège (09)
1 351 €/m²
0 €/m²
362
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 459€
107 460€ d’achat
2 999€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Soueix-Rogalle représente un coût total d'environ 110 459 €, incluant 107 460 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 999 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 859 € d'émoluments du notaire et 781 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 015€
107 460€ d’achat
8 555€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez 116 015 euros d'investissement, répartis entre 107 460 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 555 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 859 € d'émoluments du notaire et 6 336 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Soueix-Rogalle. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Soueix-Rogalle. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction sur les 5 dernières années, passant de 1 653 € en 2018 à 1 194 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec -22,37 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Soueix-Rogalle se trouvait en 253e position au sein du département de l'Ariège, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé entre 2021 et 2023 à Soueix-Rogalle. Le prix moyen au m² a baissé de 22,37 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une baisse de 36,36 %.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 23,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant de paramètres à considérer. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Soueix-Rogalle sur le plan de l'investissement immobilier.