Prix du m² à
Bethmale (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bethmale et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 481 €/m²
1 100 €/m² 2 021 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bethmale repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une progression de 25,49 % entre 2021 et 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Ariège, cette localité figurait à la 108e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ariège, Bethmale est localisée dans la région Occitanie. On chiffrait à 92 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 196e rang au sein du département de l'Ariège. Il y avait 78,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Bethmale est plutôt stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Bethmale, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 526 €, et celui-ci pouvait varier de 1 261 à 1 961 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 2,55 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 193 euros à Bethmale. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 96 €.
Ariège (09)
1 139 €/m²
0 €/m²
113
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
111
Ariège (09)
846 €/m²
5 414 €/m²
155
Ariège (09)
924 €/m²
0 €/m²
774
Ariège (09)
1 298 €/m²
1 538 €/m²
711
Ariège (09)
2 293 €/m²
0 €/m²
108
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 4 pièces
78 824€
76 300€ d’achat
2 524€ de frais
À Bethmale, tablez sur 78 824 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 50 mètres carrés, incluant 76 300 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 524 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 610 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 554 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 4 pièces
82 769€
76 300€ d’achat
6 469€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 82 769 euros. En plus des 76 300 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 6 469 euros. Les impôts constituent 4 499 € de ce montant, les émoluments du notaire 610 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 4 pièces
24 500€
de budget
Environ 193€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Bethmale représentera un budget d'environ 60 000 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 24 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera un budget d'environ 1 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Bethmale. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bethmale repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une progression de 25,49 % entre 2021 et 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Ariège, cette localité figurait à la 108e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 9 €/mois en 2020 à 10 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère baisse, avec -3,11 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bethmale, sachez qu'on observait 19,6 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 1,4 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bethmale, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !