Prix du m² à
Seillonnaz (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seillonnaz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 842 €/m²
2 842 €/m² 2 842 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Seillonnaz augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 350 € en 2018 à 788 € en 2021, puis à 2 842 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ain, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2 % sur 2 ans.
Seillonnaz relève du département de l'Ain. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 139 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 342e position au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,1 %). Les maisons constituaient 99 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En novembre 2023, les maisons à vendre à Seillonnaz avaient un prix au m² moyen de 2 842 €. Il pouvait osciller de 2 842 à 2 842 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Seillonnaz, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 177 €, contre 354 euros pour une année complète.
Ain (01)
1 812 €/m²
0 €/m²
288
Ain (01)
2 118 €/m²
0 €/m²
1 000
Ain (01)
2 551 €/m²
0 €/m²
887
Ain (01)
2 095 €/m²
0 €/m²
167
Ain (01)
916 €/m²
0 €/m²
130
Ain (01)
1 918 €/m²
0 €/m²
598
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
347 603€
341 040€ d’achat
6 563€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Seillonnaz est de 347 603 euros : 341 040 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 563 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 478 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 725 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
365 234€
341 040€ d’achat
24 194€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 365 234 euros d'investissement. En plus des 341 040 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 24 194 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 725 €, et les taxes 20 109 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Seillonnaz va avoir besoin d'un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Seillonnaz, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Seillonnaz augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 350 € en 2018 à 788 € en 2021, puis à 2 842 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ain, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Seillonnaz. Le prix moyen a connu une hausse de 260,66 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1 % des habitations. En outre, on comptabilisait 37,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Pour plus de détails sur l'attractivité de Seillonnaz du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !