Prix du m² à
Marchamp (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
916 €/m²
916 €/m² 916 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marchamp repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 355 €/m² en 2018 à 2 707 €/m² en 2021, puis à 1 224 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Ain, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Marchamp relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 130 habitants, ce qui la place au 348e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 80 % des habitants. Les maisons représentaient 97 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 63 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Marchamp.
À Marchamp, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 224 €. Il fluctuait de 978 à 1 470 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 647 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 342 euros à Marchamp. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 171 €.
Ain (01)
2 528 €/m²
0 €/m²
109
Ain (01)
2 118 €/m²
0 €/m²
1 000
Ain (01)
1 167 €/m²
0 €/m²
106
Ain (01)
2 551 €/m²
0 €/m²
887
Ain (01)
2 095 €/m²
0 €/m²
167
Ain (01)
2 842 €/m²
0 €/m²
138
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 481€
146 880€ d’achat
3 601€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Marchamp nécessite un investissement total d'environ 150 481 euros. En plus des 146 880 € pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 601 euros. Au sein de ce chiffre, 1 174 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 067 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 074€
146 880€ d’achat
11 194€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 158 074 euros, comportant 146 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 11 194 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 660 € d'impôts et 1 174 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Marchamp, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Marchamp, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marchamp repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 355 €/m² en 2018 à 2 707 €/m² en 2021, puis à 1 224 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Ain, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec 54,78 % de réduction.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Marchamp ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 2 % des logements, et qu'il y avait 16,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Marchamp.