Prix du m² à
Séguret (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séguret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 053 €/m²
2 521 €/m² 5 551 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Séguret poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec une croissance de 71,82 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 31,11 % depuis 2 ans. Dans le département du Vaucluse, cette localité occupait le 34e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Séguret est située dans le département du Vaucluse, et relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on évaluait à 830 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 92e position au niveau du département du Vaucluse. On comptait 68,6 % de propriétaires. 86,7 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 63,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Séguret, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 3 658 €/m² en moyenne à Séguret, et pouvait varier de 2 603 à 5 675 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 32,34 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 876 euros à Séguret. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 438 €.
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
408
Vaucluse (84)
1 964 €/m²
1 198 €/m²
532
Vaucluse (84)
3 621 €/m²
0 €/m²
851
Vaucluse (84)
3 678 €/m²
0 €/m²
655
Vaucluse (84)
2 830 €/m²
1 363 €/m²
1 249
Vaucluse (84)
3 157 €/m²
3 675 €/m²
6 072
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
447 017€
438 960€ d’achat
8 057€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Séguret représente 447 017 €, comportant 438 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 057 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 3 507 € d'émoluments du notaire et 3 189 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
469 710€
438 960€ d’achat
30 750€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 469 710 euros : 438 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 30 750 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 507 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 25 882 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 876€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Séguret nécessite un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Séguret. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Séguret poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec une croissance de 71,82 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 31,11 % depuis 2 ans. Dans le département du Vaucluse, cette localité occupait le 34e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 31,11 % d'augmentation.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Séguret, sachez que le parc immobilier était composé à 12,3 % d'appartements en 2020. De plus, on observait 30,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Séguret.