Prix du m² à
Savigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 265 €/m²
1 516 €/m² 2 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Savigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 66,54 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une inflation de 49,11 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Manche, cette localité se trouvait en 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Savigny est située dans la région Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 445 habitants. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait donc la 219e position en ce qui concerne la population. Il y avait 85,6 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,9 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 37 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier savignois est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
À Savigny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 516 et 2 819 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 265 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 158,86 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 321 euros à Savigny, ou 160 € si vous achetiez au mois de juin.
Manche (50)
2 133 €/m²
0 €/m²
312
Manche (50)
2 571 €/m²
0 €/m²
431
Manche (50)
1 016 €/m²
0 €/m²
425
Manche (50)
1 635 €/m²
0 €/m²
614
Manche (50)
1 674 €/m²
0 €/m²
546
Manche (50)
1 225 €/m²
0 €/m²
449
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 307€
271 800€ d’achat
5 507€ de frais
À Savigny, prévoyez un investissement total de 277 307 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 271 800 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 507 €, qui se décomposent en 2 172 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 975 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 358€
271 800€ d’achat
19 558€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 291 358 euros, répartis entre 271 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 558 euros. Au sein de cette somme, 16 026 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 172 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Savigny, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Savigny, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Savigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 66,54 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une inflation de 49,11 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Manche, cette localité se trouvait en 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 1 519 €/m² à 2 265 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Savigny ? Sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 14,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Savigny.