Prix du m² à
Sauxillanges (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauxillanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
701 €/m²
343 €/m² 2 451 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sauxillanges se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 864 € en 2018 à 903 € en 2021, puis à 513 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 422e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme, Sauxillanges compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 311 habitants en 2020, ce qui la place au 86e rang au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 83,9 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sauxillanges avec 19 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
Les maisons à vendre à Sauxillanges avaient une valeur foncière qui variait de 325 à 2 360 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 513 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 25,54 %.
Pour un emménagement en milieu d'année à Sauxillanges, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 337 €, contre 675 euros pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
389
Puy-de-Dôme (63)
1 725 €/m²
0 €/m²
612
Puy-de-Dôme (63)
1 628 €/m²
0 €/m²
137
Puy-de-Dôme (63)
1 219 €/m²
0 €/m²
465
Puy-de-Dôme (63)
1 125 €/m²
0 €/m²
283
Puy-de-Dôme (63)
1 999 €/m²
0 €/m²
355
Puy-de-Dôme (63)
985 €/m²
0 €/m²
111
Puy-de-Dôme (63)
1 929 €/m²
0 €/m²
609
Puy-de-Dôme (63)
1 779 €/m²
0 €/m²
268
Puy-de-Dôme (63)
1 322 €/m²
0 €/m²
278
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
48 357€
46 170€ d’achat
2 187€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² neuve à Sauxillanges, vous devrez tabler sur un investissement global de 48 357 euros : 46 170 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 187 €. Les impôts constituent 335 € de cette somme, les émoluments du notaire 491 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
50 744€
46 170€ d’achat
4 574€ de frais
Vous devrez prévoir 50 744 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre inclut 46 170 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 574 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 491 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 722 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Sauxillanges. L'enveloppe sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 900 € si vous êtes à environ 600 km de distance de Sauxillanges. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sauxillanges se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 864 € en 2018 à 903 € en 2021, puis à 513 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 422e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec -43,19 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sauxillanges ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,5 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 15,7 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Sauxillanges en termes d'investissement immobilier !