Prix du m² à
Sarrouilles (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarrouilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
910 €/m² 1 705 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sarrouilles diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, avec un recul de 4,38 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 281e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Tarbes, Sarrouilles est située dans les Hautes-Pyrénées, et se trouve en Occitanie. Sa population s'élevait à 525 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait ainsi en 67e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,9 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Sarrouilles avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, à Sarrouilles, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 951 et 1 558 €/m². Il était en moyenne de 1 418 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 472 €/m² à 1 418 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 772 euros à Sarrouilles. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 386 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 580 €/m²
1 448 €/m²
7 831
Hautes-Pyrénées (65)
1 708 €/m²
1 154 €/m²
3 415
Hautes-Pyrénées (65)
1 524 €/m²
0 €/m²
283
Hautes-Pyrénées (65)
2 200 €/m²
0 €/m²
363
Hautes-Pyrénées (65)
1 880 €/m²
1 491 €/m²
4 893
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
306
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 116€
170 160€ d’achat
3 956€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sarrouilles se chiffre autour de 174 116 € : 170 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 956 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 360 € d'émoluments du notaire et 1 236 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 913€
170 160€ d’achat
12 753€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 182 913 euros. Aux 170 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 12 753 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 033 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Sarrouilles va nécessiter une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Sarrouilles, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sarrouilles diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, avec un recul de 4,38 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 281e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a connu une forte baisse, passant de 13 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a légèrement baissé, avec une diminution de 4,38 %.
Toutefois, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sarrouilles, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,9 % des habitations. En outre, 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Sarrouilles sur le plan de l'investissement immobilier.