Prix du m² à
Souyeaux (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souyeaux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Souyeaux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 2 571 € en 2018 à 2 826 € en 2019, puis à 2 109 € en 2021. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se plaçait à la 395e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 6,51 % sur 2 ans.
Souyeaux est une localité du département des Hautes-Pyrénées. Elle est située en Occitanie. En 2020, sa population totale s'élevait à 303 habitants. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait donc le 117e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,2 %). Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 59,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Souyeaux est assez stable. Sur 2020, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 490 € à Souyeaux. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 245 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 524 €/m²
0 €/m²
283
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
116
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
111
Hautes-Pyrénées (65)
2 200 €/m²
0 €/m²
363
Hautes-Pyrénées (65)
2 287 €/m²
0 €/m²
107
Hautes-Pyrénées (65)
1 350 €/m²
0 €/m²
535
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 301€
253 080€ d’achat
5 221€ de frais
À Souyeaux, prévoyez 258 301 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 253 080 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 221 €. Au sein de ce chiffre, 2 022 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 839 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 384€
253 080€ d’achat
18 304€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 271 384 euros, comprenant 253 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 304 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 022 € d'émoluments du notaire et 14 922 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Souyeaux ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 950 € si vous habitez à environ 500 km de distance de Souyeaux. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Souyeaux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 2 571 € en 2018 à 2 826 € en 2019, puis à 2 109 € en 2021. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se plaçait à la 395e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 6,51 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec un recul de 25,37 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Souyeaux, sachez qu'en 2020, 6,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Souyeaux sur le plan de l'investissement immobilier !