Prix du m² à
Laslades (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laslades et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
1 528 €/m² 2 873 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Laslades ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une hausse de 10,66 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 7 % en l'espace de 1 an. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait en 193e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,96 % sur 1 an.
Laslades relève du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle est localisée dans la région Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 329 habitants. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait ainsi le 107e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 59,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Laslades.
À Laslades, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 528 à 2 873 €/m². Il atteignait en moyenne 2 200 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 444 € en 2022 à 2 200 € en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Laslades, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 euros, contre 513 € pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
1 708 €/m²
1 154 €/m²
3 415
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
116
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
29
Hautes-Pyrénées (65)
2 515 €/m²
0 €/m²
172
Hautes-Pyrénées (65)
1 350 €/m²
0 €/m²
535
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
152
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
306
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 388€
264 000€ d’achat
5 388€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Laslades s'élève à 269 388 euros. Ce montant comporte 264 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 388 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 109 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 918 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 036€
264 000€ d’achat
19 036€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 283 036 euros, incluant en moyenne 264 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 036 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 15 566 € et les émoluments du notaire pour 2 109 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Laslades va avoir besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Laslades ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une hausse de 10,66 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 7 % en l'espace de 1 an. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait en 193e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 14,96 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix moyen, il est passé de 2 056 €/m² à 2 200 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Laslades ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 11 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Laslades du point de vue de l'investissement immobilier.