Prix du m² à
Sarcus (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarcus et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
4 041 €/m²
4 041 €/m² 4 041 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sarcus ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec + 225,56 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 105,08 % d'augmentation depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Sarcus compte parmi les localités du département de l'Oise (60), et est située dans la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 267 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc au 410e rang parmi les localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,5 %). 96,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Sarcus est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Sarcus, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 3 757 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller entre 3 757 et 3 757 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Sarcus, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 185 euros, contre 370 € pour une année complète.
Oise (60)
1 625 €/m²
0 €/m²
270
Oise (60)
1 962 €/m²
0 €/m²
236
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
56
Oise (60)
1 846 €/m²
0 €/m²
1 458
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
2 994
Somme (80)
833 €/m²
0 €/m²
523
Oise (60)
1 852 €/m²
0 €/m²
1 135
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
310
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
348
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 740€
156 000€ d’achat
3 740€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sarcus représente un investissement global d'environ 159 740 €. Aux 156 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 3 740 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 246 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 133 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 805€
156 000€ d’achat
11 805€ de frais
Comptez 167 805 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 156 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 805 €, au sein desquels on retrouve 1 246 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 198 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Sarcus vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 € si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Sarcus. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sarcus ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec + 225,56 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 105,08 % d'augmentation depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté sur les 4 dernières années, passant de 1 114 €/m² en 2019 à 3 757 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec un recul de 50 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sarcus ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 3,7 % des logements, et que les locataires constituaient 23,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Sarcus sur le plan de l'investissement immobilier !