Prix du m² à
Broquiers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Broquiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 962 €/m²
1 931 €/m² 1 992 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Broquiers se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 2 039 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait le 320e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Broquiers est une municipalité de l'agglomération de Feuquières. Elle se trouve dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 252 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 420e position parmi les localités du département de l'Oise. Il y avait 86,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des habitations. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Broquiers puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Broquiers était en moyenne de 2 000 €/m². Elle oscillait de 2 000 à 2 000 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 326 € en 2022 à 2 000 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Broquiers, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 257 €, contre 514 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 846 €/m²
0 €/m²
1 458
Oise (60)
1 852 €/m²
0 €/m²
1 135
Oise (60)
1 412 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
0 €/m²
4 041 €/m²
264
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Broquiers représente 184 106 €. En dehors des 180 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 106 €. Au sein de ce montant, 1 308 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 438 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces s'élève à 193 412 euros, incluant en moyenne 180 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 13 412 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 10 613 € d'impôts, 1 438 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Broquiers vous reviendra à environ 108 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Broquiers, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 550 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez compter un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Broquiers se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 2 039 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait le 320e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère réduction, avec -1,91 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Broquiers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,8 % des domiciles étaient des appartements, et que 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Sa situation économique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Broquiers sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !