Prix du m² à
Sarnois (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sarnois n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 288 €/m² en 2018 à 1 671 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 12,68 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,91 % sur 2 ans.
Sarnois est une municipalité de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. On estimait à 349 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 364e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,8 %). Les maisons représentaient 97,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sarnois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
En septembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Sarnois atteignait 1 671 €. Il pouvait fluctuer entre 1 671 et 1 671 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 1,64 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 497 € à Sarnois. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 248 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 452 €/m²
0 €/m²
250
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
56
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
2 994
Oise (60)
0 €/m²
4 041 €/m²
264
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 939€
200 520€ d’achat
4 419€ de frais
À Sarnois, tablez sur 204 939 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 200 520 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 419 €. Au sein de ce chiffre, 1 602 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 457 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 305€
200 520€ d’achat
14 785€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 215 305 euros. Comptez en effet 200 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 14 785 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 11 823 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 602 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Sarnois, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Sarnois, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sarnois n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 288 €/m² en 2018 à 1 671 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 12,68 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,91 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen s'est fortement réduit, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, avec 12,68 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sarnois, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2 % des domiciles. De plus, on comptait 16,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Sarnois sur le plan de l'investissement immobilier.