Prix du m² à
Sancourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 444 €/m²
868 €/m² 1 448 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sancourt repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute sur les 12 derniers mois, avec 34,55 % de réduction depuis 2022, mais reste plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 599e rang au sein des localités du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,37 % sur 1 an.
Située dans le département du Nord, Sancourt relève de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 195 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité occupait donc le 582e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,4 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier de Sancourt est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 447 €/m² à Sancourt, et fluctuait entre 1 445 et 1 449 €/m².
Chaque année à Sancourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 547 euros. Cependant, le prorata à payer était de 273 € si vous achetiez au mois de juin.
Nord (59)
1 892 €/m²
0 €/m²
459
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
308
Pas-de-Calais (62)
2 024 €/m²
0 €/m²
545
Nord (59)
1 069 €/m²
0 €/m²
332
Nord (59)
1 446 €/m²
2 343 €/m²
2 289
Nord (59)
1 194 €/m²
0 €/m²
461
Nord (59)
2 083 €/m²
1 738 €/m²
547
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 649€
173 640€ d’achat
4 009€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Sancourt se chiffre autour de 177 649 euros, incluant 173 640 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 009 euros, au sein desquels on retrouve 1 262 € d'impôts, 1 387 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 626€
173 640€ d’achat
12 986€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement global de 186 626 euros : 173 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 986 euros. Ce montant se décompose en 1 387 € d'émoluments du notaire, 10 238 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Sancourt. Ce montant sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Sancourt. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sancourt repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute sur les 12 derniers mois, avec 34,55 % de réduction depuis 2022, mais reste plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 599e rang au sein des localités du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,37 % sur 1 an.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2019. Le prix moyen, de son côté, a augmenté de 7,19 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sancourt, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sancourt.