Prix du m² à
Sainte-Sévère (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Sévère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 516 €/m²
499 €/m² 1 845 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Sévère ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une croissance de 18,48 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 16,88 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 157e position au sein des villes du département de la Charente, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente (16), Sainte-Sévère est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 508 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Charente, cette municipalité se classait ainsi au 145e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 81,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,5 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Sévère avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 558 € à Sainte-Sévère. Il pouvait osciller entre 980 et 1 946 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 6,59 %.
Pour un emménagement en milieu d'année à Sainte-Sévère, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 347 euros, contre 694 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 106 €/m²
0 €/m²
206
Charente (16)
2 088 €/m²
0 €/m²
503
Charente (16)
1 702 €/m²
1 343 €/m²
2 437
Charente (16)
1 475 €/m²
0 €/m²
373
Charente-Maritime (17)
1 564 €/m²
0 €/m²
290
Charente (16)
2 058 €/m²
0 €/m²
629
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 172€
186 960€ d’achat
4 212€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Sévère s'élève à 191 172 € : 186 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 212 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 358 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 494 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 838€
186 960€ d’achat
13 878€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 200 838 euros. Prévoyez en effet 186 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 878 €. Ce montant se divise en 11 024 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 494 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Sainte-Sévère. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez à environ 400 km de distance de Sainte-Sévère.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Sévère ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une croissance de 18,48 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 16,88 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 157e position au sein des villes du département de la Charente, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 à Sainte-Sévère. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 16,88 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 18,2 % de locataires. En outre, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Sévère, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !