Prix du m² à
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 466 €/m²
921 €/m² 1 879 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 053 € en 2018 à 1 401 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec + 5,5 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 180e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
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Sainte-Scolasse-sur-Sarthe est localisée dans l'Orne. Elle relève de la région Normandie. En 2020, sa population atteignait 586 habitants, ce qui la place au 107e rang au sein des municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires représentaient 59,5 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux était de 79,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 949 et 1 845 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 401 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 931 € en 2022 à 1 401 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 518 € à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 259 euros.
Orne (61)
1 212 €/m²
0 €/m²
167
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
172
Orne (61)
1 538 €/m²
0 €/m²
752
Orne (61)
1 066 €/m²
0 €/m²
364
Orne (61)
1 888 €/m²
0 €/m²
156
Orne (61)
1 137 €/m²
0 €/m²
236
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
135
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 045€
168 120€ d’achat
3 925€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, tablez sur un investissement global de 172 045 €, comprenant 168 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 925 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 343 € d'émoluments du notaire et 1 222 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 736€
168 120€ d’achat
12 616€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 180 736 euros. En plus des 168 120 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 12 616 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 343 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 913 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 053 € en 2018 à 1 401 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec + 5,5 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 180e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a augmenté de 5,5 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 5 €/m² par mois à 4 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 40,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe.