Prix du m² à
Sainte-Radegonde (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Radegonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
740 €/m²
608 €/m² 872 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Radegonde se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 213 € en 2018 à 1 565 € en 2021, puis à 740 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Gironde, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 3,62 % sur 2 ans.
Sainte-Radegonde se situe en Gironde, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 434 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette municipalité occupait ainsi le 344e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,9 %). Les maisons constituaient 97,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,9 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix d'une maison à vendre à Sainte-Radegonde pouvait osciller entre 608 et 872 €/m² en décembre 2023, et atteignait 740 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 193 € en 2022 à 740 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 453 euros à Sainte-Radegonde. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 226 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
73
Gironde (33)
2 120 €/m²
0 €/m²
257
Gironde (33)
1 355 €/m²
0 €/m²
610
Gironde (33)
1 353 €/m²
725 €/m²
808
Gironde (33)
1 509 €/m²
0 €/m²
259
Gironde (33)
1 986 €/m²
1 303 €/m²
1 072
Gironde (33)
1 731 €/m²
3 421 €/m²
1 098
Gironde (33)
1 961 €/m²
0 €/m²
68
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 515€
88 800€ d’achat
2 715€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sainte-Radegonde est de 91 515 euros : 88 800 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 715 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 710 €, et les taxes 645 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 105€
88 800€ d’achat
7 305€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 96 105 euros d'investissement. Ce montant comporte 88 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 305 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 710 € d'émoluments du notaire et 5 236 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Sainte-Radegonde vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Sainte-Radegonde, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Radegonde se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 213 € en 2018 à 1 565 € en 2021, puis à 740 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Gironde, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 3,62 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une chute de 7,69 %. Le prix moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 1 565 €/m² à 740 €/m².
Vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Sainte-Radegonde ? Sachez qu'en 2020, 23,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Sainte-Radegonde sur le plan de l'investissement immobilier.