Prix du m² à
Juillac (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
365 €/m² 1 947 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Juillac chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 216 €/m² en 2021 à 1 486 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Gironde, cette municipalité figurait à la 486e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Juillac compte parmi les municipalités de la Gironde (33), et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était de 225 habitants. Au sein du département de la Gironde, cette localité figurait ainsi à la 419e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 67,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,9 % des habitations disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Juillac, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 486 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 390 à 1 909 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 102 €/m² en 2022 à 1 486 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Juillac, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 266 euros, contre 532 € pour une année complète.
Gironde (33)
1 355 €/m²
0 €/m²
610
Gironde (33)
1 353 €/m²
725 €/m²
808
Dordogne (24)
1 686 €/m²
1 591 €/m²
1 311
Gironde (33)
1 667 €/m²
0 €/m²
479
Dordogne (24)
1 740 €/m²
0 €/m²
484
Gironde (33)
740 €/m²
0 €/m²
469
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 400€
178 320€ d’achat
4 080€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Juillac se chiffre autour de 182 400 €, dont 178 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 080 euros, qui se partagent en 1 296 € de taxes, 1 425 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 619€
178 320€ d’achat
13 299€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 191 619 euros, comportant en moyenne 178 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 299 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 514 €, les émoluments du notaire pour 1 425 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Juillac ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente en général 1 950 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Juillac, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Juillac chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 216 €/m² en 2021 à 1 486 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Gironde, cette municipalité figurait à la 486e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Juillac, sachez qu'en 2020, 3,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 31,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Juillac du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !