Prix du m² à
Sainte-Pôle (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Pôle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
914 €/m²
787 €/m² 1 106 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Pôle décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une chute de 5,35 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 346e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Sainte-Pôle compte parmi les localités de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 183 habitants en 2020, ce qui la place à la 334e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptabilisait 84,4 % de propriétaires. 97,8 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Sainte-Pôle est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Sainte-Pôle s'élevait à 1 008 €, et fluctuait entre 766 et 1 106 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 882 €/m² en 2022 à 1 008 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 285 euros à Sainte-Pôle, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 142 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
487 €/m²
0 €/m²
273
Meurthe-et-Moselle (54)
1 096 €/m²
0 €/m²
92
Meurthe-et-Moselle (54)
1 078 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
928 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
924 €/m²
0 €/m²
106
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
245
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 165€
120 960€ d’achat
3 205€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Sainte-Pôle est de 124 165 €. Tablez en effet sur 120 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 205 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 966 €, et les impôts 879 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 419€
120 960€ d’achat
9 459€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 130 419 euros, comportant 120 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 459 euros, dont 966 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 132 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 285€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Sainte-Pôle vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant peut se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est généralement de 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Sainte-Pôle, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Pôle décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une chute de 5,35 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 346e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 20 % de hausse entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une baisse de 5,35 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Pôle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,1 % des logements, et qu'on notait 15,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Pôle !