Prix du m² à
Vacqueville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vacqueville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vacqueville se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 097 €/m² en 2018 à 1 101 €/m² en 2021, puis à 1 078 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 369e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 11,22 % sur 2 ans.
Vacqueville se trouve dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. La municipalité comptabilisait 230 habitants en 2020, ce qui la place en 309e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). 96,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Vacqueville est donc plutôt stable.
Seules deux ventes de maison ont eu lieu à Vacqueville en juin 2023, toutes les deux pour un prix au m² de 1 078 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 313 euros à Vacqueville, ou 156 € pour un emménagement en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
355
Meurthe-et-Moselle (54)
1 078 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
752 €/m²
0 €/m²
232
Meurthe-et-Moselle (54)
928 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
914 €/m²
0 €/m²
197
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
51
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 694€
129 360€ d’achat
3 334€ de frais
À Vacqueville, vous devez compter un investissement global de 132 694 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 129 360 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 334 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 034 € d'émoluments du notaire et 940 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 381€
129 360€ d’achat
10 021€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 139 381 euros, incluant 129 360 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 021 euros, qui se décomposent en 1 034 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 627 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Vacqueville. Pour une rénovation légère, le budget pourrait monter à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement augmente le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 450 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Vacqueville, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vacqueville se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 097 €/m² en 2018 à 1 101 €/m² en 2021, puis à 1 078 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 369e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 11,22 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse, avec une diminution de 2,09 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Vacqueville, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,5 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 9,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vacqueville.