Prix du m² à
Pexonne (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pexonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
928 €/m²
322 €/m² 951 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Pexonne repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 896 €/m² en 2018 à 809 €/m² en 2021, puis à 925 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 210e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Pexonne compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, et fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 339 habitants, ce qui la place en 250e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (75,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Pexonne. Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Pexonne avaient un prix qui fluctuait entre 352 et 965 €/m², et qui était de 925 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 624 € en 2022 à 925 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 927 € d'impôts locaux à Pexonne, ou un prorata de 463 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
659 €/m²
0 €/m²
1 557
Meurthe-et-Moselle (54)
1 096 €/m²
0 €/m²
92
Meurthe-et-Moselle (54)
752 €/m²
0 €/m²
232
Meurthe-et-Moselle (54)
419 €/m²
0 €/m²
92
Meurthe-et-Moselle (54)
914 €/m²
0 €/m²
197
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
245
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 053€
111 000€ d’achat
3 053€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pexonne se chiffre autour de 114 053 €, dont 111 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 053 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 807 € de taxes et 887 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 792€
111 000€ d’achat
8 792€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 119 792 euros : 111 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 792 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 887 € d'émoluments du notaire, 6 545 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Pexonne va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Pexonne, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pexonne repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 896 €/m² en 2018 à 809 €/m² en 2021, puis à 925 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 210e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 809 € en 2021 à 925 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort recul, avec 33,33 % de réduction.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pexonne, sachez que les appartements représentaient en 2020 23,8 % des habitations, et qu'on notait 24,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Pexonne en termes d'investissement immobilier.