Prix du m² à
Montagny-lès-Beaune (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montagny-lès-Beaune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 907 €/m²
2 449 €/m² 3 353 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Montagny-lès-Beaune ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une croissance de 231,7 % en 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 25,6 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 190e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Montagny-lès-Beaune est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 756 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 100e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,7 %). Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 54 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Montagny-lès-Beaune est assez stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Montagny-lès-Beaune avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 3 216 à 3 399 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 3 307 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 554 € en 2022 à 3 307 € en 2023.
À Montagny-lès-Beaune, les impôts locaux moyens atteignaient 1 212 euros, soit un prorata temporis de 606 € pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 527 €/m²
3 040 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
2 444 €/m²
4 714 €/m²
1 244
Côte-d'Or (21)
2 986 €/m²
1 864 €/m²
306
Côte-d'Or (21)
1 840 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 882 €/m²
2 774 €/m²
864
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
404 254€
396 840€ d’achat
7 414€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Montagny-lès-Beaune est de 404 254 euros. Aux 396 840 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 7 414 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 883 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 171 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
424 770€
396 840€ d’achat
27 930€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 424 770 euros, dont en moyenne 396 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 27 930 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 23 399 €, les émoluments du notaire pour 3 171 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 212€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Montagny-lès-Beaune va nécessiter un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Montagny-lès-Beaune, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montagny-lès-Beaune ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une croissance de 231,7 % en 5 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec 25,6 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 190e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, avec -18,18 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 2 633 € à 3 307 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Montagny-lès-Beaune, sachez qu'en 2020, 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 4,9 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Montagny-lès-Beaune.