Prix du m² à
Sainte-Marie-de-Gosse (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-de-Gosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 669 €/m²
1 486 €/m² 4 121 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
47 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sainte-Marie-de-Gosse se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 616 € en 2018 à 2 733 € en 2021, puis à 2 440 € en 2023. Dans le département des Landes, cette municipalité occupait la 253e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 5,98 % sur 2 ans.
Sainte-Marie-de-Gosse dépend du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 1 201 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc la 75e position au sein des localités du département des Landes. On remarquait 85,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 72,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier mariot est assez stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Sainte-Marie-de-Gosse s'élevait à 2 440 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 760 à 4 492 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 1,77 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 593 € à Sainte-Marie-de-Gosse. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 296 euros.
Landes (40)
2 483 €/m²
0 €/m²
267
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 221 €/m²
1 836 €/m²
951
Landes (40)
3 032 €/m²
0 €/m²
973
Landes (40)
2 869 €/m²
0 €/m²
702
Landes (40)
3 238 €/m²
0 €/m²
598
Landes (40)
3 038 €/m²
3 533 €/m²
1 386
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 730 €/m²
0 €/m²
698
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 627€
292 800€ d’achat
5 827€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sainte-Marie-de-Gosse vous demandera un investissement total d'environ 298 627 €, incluant 292 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 827 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 339 € d'émoluments du notaire et 2 127 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 764€
292 800€ d’achat
20 964€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 313 764 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 292 800 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur 20 964 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 339 € d'émoluments du notaire et 17 264 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Marie-de-Gosse vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 km de distance de Sainte-Marie-de-Gosse, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Marie-de-Gosse se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 616 € en 2018 à 2 733 € en 2021, puis à 2 440 € en 2023. Dans le département des Landes, cette municipalité occupait la 253e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 5,98 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, avec une baisse de 10,72 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Marie-de-Gosse ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 7,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 14,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-de-Gosse !